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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

六大行庫齊推以房養老下，申貸量已漸出籠，迄今已超過千件，其中不乏溫馨的故事，例如，土銀日前就有一件個案，是63歲的退休族，透過向土銀申辦以房養老，熱銷讓88歲的母親不用靠賣房子，仍能由房子取得現金，來支付日益增加的醫療、看護費用，並在居住逾40年的老宅安度晚年。

土銀主管分享這件個案時指出，這位借款人孫小姐，父親是軍人，但英年早逝，只留下一棟房子，母親則靠著微薄的退休半俸，辛苦拉拔孫小姐等三名子女長大成人，而孝順的三姐弟現在共同負擔母親的醫療、看護開銷，隨著母親即將邁入90歲，這些支出費用更加龐大。

某天孫小姐透過媒體報導，知道土銀開辦「樂活養老」專案貸款，當下即決定了解，且在短短一周的時間內和兩個弟弟得出結論，決定透過利息全數掛帳的以房養老，為母親籌措安老金，龐大的醫療及看護開銷所需要的財源終於有了著落，三姐弟沈重的經濟負擔因此少了一大半。

除了63歲的孫小姐案例，土銀也有另一個高齡90歲吳先生的案例，透過土銀的以房養老專案，讓他完成了「在宅終老」的願望。

這位吳老先生原本在10多年前就是土銀的客戶，以房養老可說是往來的延伸。當年，吳老先生原本規劃向土銀抵押名下僅有的一棟房子來借款，但因年事已高，且無法徵得子女擔任保證人而作罷。

吳老先生的兩個兒子最終同意父親作以房養老，一方面在於看護費用及醫療支出負擔真的很大，再者是土銀的以房養老，只要符合辦理資格，將無須提供保證人。

因此，儘管其中一位兒子，曾對父親用僅有的這一棟房產辦理以房養老持反對意見，且與母親在繼承房產議題上看法分歧，但經過土銀承辦人員再次詳加說明每月所撥付款項可負擔部分看護費用及醫療支出，且將同時規劃將吳老先生房地及部分現金納入產權信託、金錢信託等相關商品後，家族終於對此達成共識。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

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